Ceník odhadu nemovitosti
Cena za vyhotovení znaleckého posudku se stanovuje vždy individuálně po dohodě s klientem. Pro stanovení ceny posudků neexistují žádné normativy. Cenu ovlivňuje především druh nemovitosti a její rozsah, účel, pro který daný je daný posudek požadován a stav podkladů nutných pro vyhotovení posudku. Nejsem plátce DPH.
Pouze pro Vaši orientaci uvádím rozmezí cen za vyhotovení znaleckých posudků o ceně administrativní a ceně obvyklé u nejvíce frekventovaných druhů nemovitostí:
Ceny pro odhad nemovitosti podle oceňovacího předpisu
| Nemovitost |
Minimum |
Maximum |
| pozemek (samostatný) |
3 800 Kč |
4 000 Kč |
| garáž s pozemkem |
4 000 Kč |
4 000 Kč |
| garáž či garážové stání (u bytů) |
1 000 Kč |
1 000 Kč |
| byt (bez garáže či garážového stání) |
4 000 Kč |
4 000 Kč |
| rodinný dům, rekreační chalupa (včetně příslušenství a pozemku) |
7 000 Kč |
8 000 Kč |
| rekreační chata (včetně příslušenství a pozemku) |
5 000 Kč |
6 000 Kč |
| bytový dům (včetně příslušenství a pozemku) |
12 000 Kč |
15 000 Kč |
| výrobní nebo administrativní budova, hala |
15 000 Kč |
20 000 Kč |
| aktualizace vlastního posudku podle aktualizovaného znění oceňovacího předpisu |
2 000 Kč |
2 000 Kč |
Ceny pro odhad nemovitosti cenou obvyklou (tržní)
| Nemovitost |
Minimum |
Maximum |
| pozemek (samostatný) |
4 200 Kč |
4 600 Kč |
| garáž s pozemkem |
4 000 Kč |
4 000 Kč |
| garáž či garážové stání (u bytů) |
2 000 Kč |
2 000 Kč |
| byt (bez garáže či garážového stání) |
4 200 Kč |
4 600 Kč |
| rodinný dům, rekreační chalupa (včetně příslušenství a pozemku) |
8 000 Kč |
10 000 Kč |
| rekreační chata (včetně příslušenství a pozemku) |
5 000 Kč |
6 000 Kč |
| bytový dům (včetně příslušenství a pozemku) |
15 000 Kč |
20 000 Kč |
| výrobní nebo administrativní budova, hala |
20 000 Kč |
25 000 Kč |
| aktualizace vlastního posudku |
4 000 Kč |
4 000 Kč |
Všeobecné podmínky
Ceny pro Prahu a okres Praha – Východ jsou včetně dopravy. V případech oceňování mimo uvedené dvě lokality je k těmto cenám účtována náhrada za jízdné osobním automobilem do místa ocenění a zpět. Ceny neobsahují náklady na vybavení posudku, které se pohybují v rozmezí 300 – 1 000 Kč.
V případě vynaložené práce na získání podkladů je účtována úhrada ve výši 300 Kč/hod.
Za vyhotovení posudku s opakováním druhu nemovitosti (např. pozemky, byty, apod.) nebo u zadání většího množství posudků, poskytuji slevu.