Podklady pro odhad nemovitosti

Podklady pro odhad nepronajímané nemovitosti

výpis z katastru nemovitostí (list vlastnictví)- ne starší 3 měsíce
kopie katastrální mapy – ne starší 1 roku
geometrický plán pro zaměření pozemků (pokud existuje)
stavební povolení s vyznačením nabytí právní moci (pokud se dochovalo)
kolaudační rozhodnutí s vyznačením nabytí právní moci (pokud se nedochovalo, pak jsou nutné jiné doklady o stáří nemovitosti)
projektová dokumentace pro stavební povolení nebo skutečného provedení stavby (pokud se nedochovala, nemovitost zaměřím sám na místě),
kupní smlouvy (na nemovitost, na pozemek apod.), s vyznačením vkladu do katastru nemovitostí
smlouvy o zřízení věcného břemene, zástavní smlouvy a pod.
dříve zpracované znalecké posudky
informace o inženýrských sítích na pozemku a v jeho okolí (kanalizace, vodovod plynovod,
rozvod elektrické energie, telefonní síť, kabelová televize)
informace o stáří nemovitosti a vedlejších staveb

nájemní smlouvy o pronájmu celé nemovitosti nebo její části
pojistné smlouvy na nemovitosti – pojištění na živelné pohromy, pojištění odpovědnosti apod.
doklad o zaplacení daně z nemovitosti za poslední rok
doklad o provozních nákladech
doklad o nákladech za běžnou údržbu nemovitosti
seznam všech stavebních změn a modernizací na nemovitosti s uvedením jejich stáří